Համատեղ բնակության գույքի իրավունք չամուսնացած զույգերի համար

Կան բազմաթիվ օրենքներ, որոնք կարգավորում են ամուսնական զույգերի գույքային իրավունքները: Այնուամենայնիվ, բացառությամբ մի քանի պետությունների, որոնք ճանաչում են ներքին գործընկերությունը կամ քաղաքացիական միությունները, նահանգների մեծ մասը չունի օրենքներ, որոնք գույքային իրավունքներ են սահմանում չամուսնացած զույգերի համար, ովքեր միասին են ապրում: Այսպիսով, եթե դուք ամուսնացած չեք և միասին եք ապրում, ապա պետք է համապատասխան քայլեր ձեռնարկեք ձեր հարաբերությունները պահպանելու և յուրաքանչյուր կողմի գույքային իրավունքները ճշտելու համար:

Սեփականության իրավունքի հաստատում պայմանագրով

Որպեսզի օրինականորեն հստակեցնեք, թե ինչպես եք և ձեր զուգընկերը ունեցվածք կունենաք ձեր հարաբերությունների ընթացքում և դրանից հետո, պետք է նախանշեք ձեր մտադրությունները գրավոր պայմանագրով: Համատեղող, չամուսնացած զույգերի միջև պայմանագրի այս տեսակը սովորաբար կոչվում է կամ «համատեղ կյանքի պայմանագիր», «ոչ ամուսնական պայմանագիր» կամ «համատեղ կյանքի պայմանագիր»:

Չամուսնացած զույգերը, ովքեր ապրում են միասին ՝ սպասելով ինտիմ հարաբերությունների, կարող են կնքել գրավոր համաձայնագիր, որը կարող է որոշել, թե ինչպես կբաժանվեն նրանց ունեցվածքը, եթե և երբ բաժանվեն, ինչպես նաև, թե ինչ պետք է լինի, երբ նրանցից մեկը մահանա: Այս համաձայնագիրը պետք է լինի գրավոր և պետք է գործադրվի, երբ հարաբերությունները կամ կենսակերպը ավարտվի:

Գրավոր պայմանագիրը հատկապես կարևոր է, եթե միասին տուն եք գնում, և այս դեպքում պետք է լուծեք հետևյալ բոլոր խնդիրները.

1. Ինչպե՞ս եք մտադիր տիրանալ գույքին - Որոշ նահանգներ թույլ են տալիս տիտղոս ունենալ որպես «վերապրելու իրավունք ունեցող համատեղ վարձակալներ», ինչը նշանակում է, որ եթե ձեզանից յուրաքանչյուրը մահանում է, մյուսը տունը ժառանգում է ամբողջությամբ: Այլապես, գուցե ցանկանաք տիտղոսը պահել որպես «ընդհանուր վարձակալներ», այսպիսով ձեզանից յուրաքանչյուրը կարող է հստակեցնել, թե ովքեր են ձեր կամքի կամ վստահության մեջ վերցնում գույքի ձեր բաժինը:

2. Ձեզանից յուրաքանչյուրի տան քանի տոկոսն է պատկանում - Նահանգների մեծ մասում համատեղ վարձակալները պետք է հավասար բաժնեմաս ունենան:

3. Ի՞նչ պետք է պատահի տան հետ, եթե բաժանվեք - Մի կողմը մյուսը պետք է դուրս գա՞, թե՞ տունը պետք է վաճառվի, և հասույթը բաժանվի: Եթե ​​չեք կարող համաձայնության գալ, թե որ կողմը պետք է գնի մյուսին, ո՞ր կուսակցությունն է առաջին ընտրությունը ստանում:

Ինչպես են պետությունները գործ ունենում չամուսնացած զույգերի սեփականության իրավունքի հետ

Գրեթե յուրաքանչյուր պետություն կատարում է գրավոր պայմանագրեր չամուսնացած զույգերի միջև: Ավելին, որքան երկար եք միասին ապրում, այնքան ավելի կարևոր է ունենալ պայմանագիր, որը հստակեցնում է, թե ում ինչն է պատկանում: Հակառակ դեպքում, դուք կարող եք բախվել լուրջ (և, հնարավոր է, շատ թանկ) դատական ​​պայքարի հետ, եթե առանձնանաք և չկարողանաք համաձայնության գալ, թե ինչպես պետք է բաժանվի ձեր կողմից ձեռք բերված գույքը:

Պայմանագրի բացակայության դեպքում, որը հստակեցնում է, թե ինչպես պետք է վարվել ընդհանուր եկամտի և համատեղ ունեցվածքի հետ, դատարանների համար չափազանց դժվար է իմանալ, թե ինչ է տեղի ունեցել հարաբերությունների ընթացքում: Փաստորեն, եթե կողմերի միջև հարաբերությունները մտերիմ հարաբերություններ էին և պայմանագիր չկար, մի կողմի համար բավականին դժվար կլինի հետամուտ լինել մյուսին `ընդհանրապես ինչ-որ ընդհանուր եկամուտ ստանալու համար:

Կապվեք ընտանեկան իրավունքի փորձառու փաստաբանի հետ

Ինչպես տեսնում եք, համատեղ կյանքի, չամուսնացած զույգերի համար չափազանց կարևոր է ունենալ համաձայնագիր, որը կսահմանի յուրաքանչյուր կողմի սեփականության իրավունքը հարաբերությունների ընթացքում և (կամ) երբ հարաբերություններն ավարտվում են: Հակառակ դեպքում, դուք կարող եք հայտնվել բարդ և թանկ իրավական պայքարում, թե ով ինչին է պատկանում:

Ընտանեկան իրավունքի փորձառու փաստաբանը կարող է օգնել ձեզ կազմել այնպիսի պայմանագիր, որը հաստատում է ձեր սեփականության իրավունքը և օգնում է պաշտպանել ձեր շահերը այն դեպքում, եթե ձեր հարաբերությունները բախվեն սեփականության իրավունքի հետ կապված: Լրացուցիչ տեղեկությունների համար զանգահարեք ընտանեկան իրավունքի փորձառու փաստաբանի անվճար խորհրդատվություն:

Բաժնետոմս: