Երիտասարդ զույգերի համար տուն գնելու 15 հնարք

Մի անգամ գործընկերները ամուսնանալ , հարաբերությունները ոգեկոչելու հաջորդ մեծ քայլը սովորաբար ներառում է միասին տուն գնելը, որտեղ նրանք կարող են մնալ միասին և ընտանիք կազմել . Այսպիսով, ակնհայտ է, որ դուք խորհուրդներ փնտրեք ձեր առաջին տունը գնելու համար, եթե նոր եք ամուսնացել կամ պատրաստվում եք ամուսնանալ:

Բնակարան գնելը ենթադրում է բազմաթիվ պարտականություններ, և դուք պետք է պատրաստ լինեք դրանք վերցնել ձեր զուգընկերոջ հետ միասին: Այնուամենայնիվ, գործընթացը կարող է դառնալ մի փոքր ծանր, հատկապես, եթե դուք ցանկանում եք դրա համար բնակարանային վարկ վերցնել:

Խելամի՞կ է երիտասարդ տարիքում տուն գնելը։

Այնուամենայնիվ, սա չպետք է հուսահատեցնի: Դուք պետք է մի փոքր ջանք գործադրեք՝ իրականացնելու ձեր երազանքները՝ սեփական տուն ունենալու մասին:

Անկախ նրանից, թե ինչ տարիքի եք հասնում, ձեր սեփական տուն ունենալն անպայման ցուցակում է: Տուն գնելու ճիշտ պլանավորման դեպքում դուք կարող եք միանշանակ մտածել ավելի երիտասարդ տարիքում տուն գնելու մասին և վայելել ձեր 20-ականներին տուն ունենալու առավելությունները: Դրանցից մի քանիսը հետևյալն են.

• Առողջ ծախսելու սովորություններ կունենաք
• Ձեր տունը կարող է լինել ձեր ապագա ներդրումը և եկամտի աղբյուրը
• Լավ վարկային պատմություն կունենաք
• Երիտասարդների համար վարկ ստանալու հեշտությունը

Արդյո՞ք ավելի հեշտ է տուն գնել, եթե ամուսնացած եք:

Առաջին բաներից մեկը, որ ամուսինները մտածում են ամուսնանալուց հետո, ամուսնանալուց հետո իրենց տուն տեղափոխվելն է: Բացի այդ, հաշվի առնելով ամուսնությունից հետո ֆինանսների միաձուլումը, ավելի լավ է հաշվի առնել միմյանց առաջնահերթությունները կյանքում և որտեղ է տուն գնելը:

Այնուամենայնիվ, զույգերը սովորաբար հաշվի են առնում անշարժ գույքի վերաբերյալ խորհուրդներ՝ ամուսնությունից հետո տուն գնելու համար, քանի որ այն ծառայում է նրանց հեշտությամբ և տալիս է տարբեր տեսակի առավելություններ: Օրինակ՝ զույգերը հետաքրքիր նպատակ ունեն, որին անհամբեր սպասում են։

Երիտասարդ զույգերի համար տուն գնելու 15 խորհուրդ

Այսպիսով, դուք առաջին անգամ եք տուն գնու՞մ: Ինչ պետք է ուշադրություն դարձնել տուն գնելիս: Ձեզ անպայման պետք են խորհուրդներ նորապսակների համար տուն գնելու վերաբերյալ:

Տան գնման մի քանի խորհուրդներ և հնարքներ կարող են օգնել ձեզ մի փոքր ավելի հեշտացնել գործընթացը:

Ինչպե՞ս տուն գնել որպես երիտասարդ զույգ: Ստորև տրված է ա տուն հու Պետք է ունենա ստուգաթերթ, որը բաղկացած է ձեր առաջին տունը գնելու համար տուն գնելու հիմնական հնարքներից, որոնք դուք պետք է իմանաք:

1. Ստեղծեք տան ցանկությունների նոր ցանկ

Տան գնման գործընթացը կարող է դառնալ մի փոքր ճնշող: Երբ դուք փնտրում եք նոր տուն, տուն գնելու էական հնարքներից մեկն այն է, որ դուք պետք է հետևեք ձեր վարկային հաշիվը պահպանելուն և գնեք ձեր բյուջեին համապատասխանող տներ և նայեք շատ այլ ասպեկտներին:

Լավ գաղափար է ունենալ ցանկությունների ցուցակ և այն բաժանել երկու խմբի. պարտադիր և «ցանկություններ». . Երբ այդ տարանջատումն իրականացվի, ավելի հեշտ կլինի տեղեկացված ընտրություն կատարել:

Այսպիսով, ձեր առաջին տունը գնելու առաջնային խորհուրդներից մեկն այն է, որ դուք գնում եք ձեր «պարտադիր ապրանքների» ցուցակը, ի տարբերություն ձեր «ցանկությունների» ցուցակի, քանի որ իմաստ չունի գումար ծախսել այն բաների վրա, որոնք անհրաժեշտ չեն:

2. Գտեք ճիշտ գործակալին

Ճիշտ անշարժ գույքի գործակալը ֆինանսական տեսանկյունից կարևոր դեր է խաղալու նոր տուն փնտրելիս: Տարբեր գործակալների միջև նույնպես միջնորդավճարների տարբերություն կա։

Հետևաբար, եթե դուք զգում եք, որ ձեր վերցրած գործակալը ձեզ շատ տարբերակներ չի ցուցադրում և ավելի շատ գումար է գանձում, դուք ազատ եք փոխելու ձեր հարմարության համաձայն:

Գործակալները սովորություն ունեն ցույց տալ մեկ կամ երկու սեփականություն, և նրանք ակնկալում են, որ դուք անմիջապես կգնեք դրանք:

Տան գնման այլ կարևոր հնարքներ այն է, որ դուք ոչ միայն պետք է գտնեք լավագույն հատկությունները, այլև համոզվեք, որ փնտրում եք լավագույն գործակալներին:

3. Անմիջապես գտեք համապատասխան վարկային մասնագետ

Երբ դուք փնտրում եք տուն գնել, վարկը հիմնականում ֆինանսավորման եղանակ է: Այնուամենայնիվ, վարկերի դեպքում կան շատ այլ ասպեկտներ, ինչպիսիք են վերադարձման ժամանակը, տոկոսադրույքները և այլն:

Լավ վարկային մասնագետը կկարողանա ձեզ պատշաճ առաջնորդություն տալ այս առումով: Հետևաբար, միշտ փնտրեք վարկային մասնագետի, ով գիտի բոլոր առումներով և կարող է համոզվել, որ դուք կստանաք լավագույն գինը ձեր ընտրած տան համար:

Եթե ​​ձեր վարկային մասնագետը չի բացատրում վարկի հետ կապված պայմանները, ինչպես նաև պայմանները և ձեզ մթության մեջ չի պահում, դուք կտուժեք: Վարկը գալիս է մի քանի պայմաններով, և ձեր պարտականությունն է հասկանալ դրանք բոլորը:

Որպես տուն գնելու հնարքներից մեկը՝ ձեր վարկային մասնագետին տվեք այնքան հարցեր, որքան ցանկանում եք, և եթե կարծում եք, որ ստանում եք ձեր բոլոր հարցերի պատասխանները, առաջ գնալու հետ կապված որևէ խնդրի չեք հանդիպի:

4. Ստացեք նախնական որակավորում կամ նախապես հաստատված վարկի համար

Նոր տան համար վարկ ստանալը նույնպես կարող է դառնալ մի փոքր հոգնեցուցիչ գործընթաց, եթե դա արվի պատշաճ ուղիներով: Վարկի հաստատումը հիմնականում կախված է ձեր վարկային միավորից:

Որպես տուն գնելու հիմնական հնարքներից մեկը, համոզվեք, որ ձեր վարկային հաշիվը առողջ է և ստացեք վարկեր, որոնք նախապես որակավորված կամ նախապես հաստատված են: Առաջին բանը, որ դուք պետք է անեք, ձեր ունեցած առկա պարտքերի մաքրման վրա աշխատելն է:

Եթե ​​դուք արդեն չկատարել եք ձեր նախկին վարկերը կամ ձեզ հետ կապվել են պարտատիրոջ ժամանակին, և կրկին ձեր ունեցած պարտքերը մարելու համար, ակնհայտ է, որ ձեր վարկային միավորը ցածր է:

Ավանդական բանկային հաստատություններից բնակարանային վարկ ստանալու համար հաստատվելու համար դուք պետք է ունենաք 650 և ավելի վարկային միավոր: Դուք կարող եք նաև տան վարկեր վերցնել անձնական վարկատուներից:

5. Տեսեք, թե ինչ ծախսեր են գնալու տուն

Միայն տուն ստանալը դեռ ամենը չէ: Երբեմն լրացուցիչ ծախսեր կլինեն՝ կապված վերանորոգման և հարակից այլ ծախսերի հետ:

Համոզվեք, որ այդ ամենը հաշվի եք առնում նաև գործարքը վերջնականացնելուց առաջ՝ որպես տուն գնելու հնարքներ: Հետագայում այն ​​չպետք է դառնա չափազանց մեծ բեռ: Եթե ​​դուք չեք գնում կահավորված տուն, դուք պետք է գնեք ամբողջը կահավորանք ինքնուրույն:

Կան մի քանի այլ ծախսեր, որոնք դուք ընդհանրապես պետք է կրեք: Որպես տուն գնելու կարևոր հնարքներից մեկը, համոզվեք, որ ամեն ինչ ճիշտ եք հասկանում այն ​​պահից, երբ որոշեք գնել ձեր տունը:

6. Հիշեք հարաբերությունները

Անշարժ գույքի մեջ հարաբերությունները էական դեր են խաղում: Եթե ​​ինչ-որ մեկի հետ լավ հարաբերությունների մեջ եք, հավանական է, որ նա ձեզ ավելի լավ գույք ցույց կտա ավելի էժան գներով:

Նույնիսկ եթե ձեզ դուր չի գալիս սեփականությունը, դուք պետք է սրտանց լինեք ձեր կարծիքն արտահայտելու հարցում, որպեսզի գործակալը չնեղանա: Միշտ լավ հարաբերություններ պահպանեք ձեր գործակալի հետ:

Եթե ​​դուք լավ հարաբերություններ ունեք, ապա հնարավորություն կա, որ դուք նույնպես զեղչված գներ կստանաք, ինչը լավ բան է:

7. Մաքրել չմարված պարտքերը

Տուն գնելը հսկայական որոշում է և կարող է հոգնեցնել հոգեպես, ֆիզիկապես և ֆինանսապես: Այսպիսով, հիշեք տուն գնելու հնարքներ, ինչպիսիք են՝ համոզվեք, որ պարտքեր չունեք կամ մաքրեք դրանք՝ նախքան տունը վերջնական տեսքի բերելու գործընթացը: Հակառակ դեպքում, դժվար կլինի կառավարել վարկերի նման հսկայական մասը։

Բացի այդ, տան բարելավումները անվերջ գործընթաց են:

8. Մի շտապեք գործընթացը

Նոր ամուսնացած զույգի համար տուն ընտրելու ողջ գործընթացը կարող է տևել ամիսներ: Այսպիսով, մի ենթադրեք, որ գործընթացը կավարտվի վերջնական որոշում կայացնելուց հետո: Հաշվի առնելով բազմաթիվ բանկային աշխատանքներ և սեփականության փոխանցման պարտավորություններ, գործընթացը լի է դժվարություններով և ժամանակատար:

Այսպիսով, լավագույնն է չհուսահատվել և միանգամից լուծել մեկ հարց:

9. Կառչեք բյուջեին

Որքան բարձր գնաք բյուջեով, այնքան երազկոտ կլինի տունը: Այնուամենայնիվ, պարզապես հավատարիմ մնացեք ձեր ծրագրած բյուջեին՝ ապագայում որևէ դժվարություններից խուսափելու համար: Բյուջեի սահմաններում գտնվող տան մասին որոշում կայացնելուց հետո ամեն ինչ հեշտ կլինի, քանի որ ստիպված չեք լինի երկարացնել ձեր ծախսերը միայն այն պատճառով, որ ի վերջո մի փոքր ավելորդ ցանկություն եք ունեցել:

10. Ընտրեք տնային զննում

Մի խուսափեք այս հատվածից.

Թեև տների սեփականատերերի մեծամասնությունը բաց է թողնում այս քայլը որպես անկարևոր, այն օգնում է նվազագույնի հասցնել գույքի հետ կապված ռիսկերը: Կան տարբեր մասնավոր ընկերություններ, որոնք ապահովում են տնային ամբողջական մանրակրկիտ ստուգումներ՝ պարզելու անվտանգության հետ կապված ցանկացած տեսակի ռիսկ և առաջարկում են հաստատում դրա վերաբերյալ:

11. Միշտ բանակցիր

Բանակցությունների համար միշտ տեղ կա. Սովորաբար, տան գինը դրվում է հնարավորինս բարձր փոխարժեքով, առավելագույն գումարը ստանալու համար: Այսպիսով, դուք միշտ կարող եք սակարկել գինը և հիմնվելով ձեր հմտությունների և փորձի վրա:

Սկզբում պարզ եղեք և եռանդով մի գործեք: Սա կօգնի ձեզ փակել գործարքը ձեր օգտին:

Ստորև բերված տեսանյութը քննարկում է, թե ինչպես կարելի է բանակցել գույքի վերաբերյալ.

12. Փնտրեք տան ապահովագրություն

Տան ապահովագրությունը կարևոր է ձեզ բնական աղետներից կամ ցանկացած անկանխատեսելի աղետից փրկելու համար: Սա տուն գնելու կարևոր հնարքներից մեկն է՝ ձեր տունն ապահովելու համար: Այն նաև լուսաբանում է տեխնածին աղետների դեմ: Այն կարող է լինել երկու տեսակի՝ շենքերի ապահովագրություն և տան բովանդակության ապահովագրություն:

13. Մտածեք գնելն ընդդեմ վարձակալության

Մարդը կարող է գայթակղվել՝ գտնելու բյուջեն ընկնող գույք, բայց անհրաժեշտ է պարզել, թե որն է ավելի իրագործելի ներդրումների տեսանկյունից: Եթե ​​տուն գնելը շատ թանկ է և միայն կխախտի ձեր ծախսերն ու խնայողությունները, ապա ավելի լավ է ընտրել վարձով ապրելը:

14. Ստուգեք ձեր հարեւանությունը

Որքան էլ որ ձեր տան ինտերիերը կարևոր է, նույնքան կարևոր է ստուգել, ​​թե ինչպես է հարևանությունը և ինչպիսին են ձեր հարևանները:

Տունը չպետք է ամբողջությամբ լինի հեռավոր վայրում, որտեղ դուք դժվարանում եք հիմնական մթերքները բերելու համար: Բացի այդ, հաշվի առնելով, որ դուք կլինեք մշտական ​​սեփականատերը, իմացեք, թե ինչ են անում ձեր հարևանները և արդյոք նրանք բավականաչափ ընկերասեր են:

15. Ընտրեք ճիշտ վարկատուին

Վարկերի համար դիմելիս ընտրեք ճիշտ վարկատու բանկը, որն ունի ցածր տոկոսադրույքներ և ձեզ այլ արտոնություններ է տրամադրում: Քանի որ տուն գնելը հսկայական որոշում է, նույնիսկ փոքր խնայողությունները և լրացուցիչ օգուտները հսկայական տարբերություն կստեղծեն:

Վերցրու

Ներկա դարաշրջանում մարդիկ երիտասարդ տարիքում ներդրումներ են կատարում անշարժ գույքի մեջ։ Հետևաբար, երիտասարդ գնորդների թիվն ավելանում է հիմնականում երկակի եկամտի և միջուկային ընտանեկան համակարգի պատճառով։ Այսպես ասվում է, որ միասին տուն կառուցելու ցանկությունը պետք է հետևել տնային վարկի վերաբերյալ ճիշտ խորհրդատվությանը, հիմնավոր ներդրումային խորհրդատվությանը, պատշաճ ֆինանսական պլաններ և ճիշտ գույքի գնման ուղեցույց

Հետևեք սրանք խորհուրդներ ձեր առաջին տունը գնելու համար , և դուք անպայման կկարողանաք կատարել լավագույն ընտրությունը։

Բաժնետոմս: